Weet direct wat je moet bieden op Vinkelaan 5 2245 AH Wassenaar · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.920 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied, Wassenaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkelaan 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied, Wassenaar.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied Wassenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Raaphorst en Polder een populaire woningmarkt?
De Raaphorst en Polder hebben een levendige woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (8 van de ongeveer 120) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Wassenaar is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden verwacht worden te worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Raaphorst en Polder?
In vergelijking met andere buurten in Wassenaar zijn de woningprijzen in Raaphorst en Polder relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 540.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan in andere delen van Wassenaar, waar de gemiddelde prijs € 800.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vinkelaan 5.
-
WOZ 2024€ 426.000 -5,8%
-
WOZ 2023€ 452.000 12,4%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2022€ 402.000 13,9%
-
WOZ 2021€ 353.000 11,7%
-
WOZ 2020€ 316.000 13,3%
-
WOZ 2019€ 279.000 10,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jun 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Vinkelaan 5 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wassenaar wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied, Wassenaar of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Vinkelaan 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wassenaar.
Als je de precieze info wil weten over hoe Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied het doet vergeleken met Wassenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied, Wassenaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vinkelaan 5 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vinkelaan 5. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied, Wassenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vinkelaan 5 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vinkelaan 5 in Wassenaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vinkelaan 5 in Wassenaar je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wassenaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vinkelaan 5, Wassenaar
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied, Wassenaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vinkelaan 5 in Wassenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60