
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vinkenkade 7-F 3645 AN Vinkeveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.317 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vinkeveen Plassengebied, Vinkeveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 895.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 62.000 en € 121.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Lenstra Makelaars in De Ronde Venen?
Lenstra Makelaars o.z. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in De Ronde Venen verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 30.500 boven de vraagprijs lag. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 5.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkenkade 7-F.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vinkeveen Plassengebied, Vinkeveen.
Begrijp de huizenprijzen in Vinkeveen Plassengebied Vinkeveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vinkeveen Plassengebied woningmarkt?
Het Vinkeveen Plassengebied heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (24 van de ongeveer 340) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor De Ronde Venen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vinkeveen Plassengebied?
In vergelijking met andere regio's in De Ronde Venen zijn de woningprijzen in Vinkeveen Plassengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 850.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 640.000 in andere delen van De Ronde Venen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vinkenkade 7-F.
-
Onder bod
-
Te koop€ 895.000 49,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 575.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Vinkenkade 7-F staat sinds 8 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Vinkeveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vinkenkade 7-F, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vinkenkade 7-F, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vinkeveen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vinkeveen Plassengebied het doet vergeleken met Vinkeveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vinkeveen Plassengebied, Vinkeveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vinkenkade 7-F geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Vinkeveen Plassengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Vinkenkade 7-F. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vinkeveen Plassengebied, Vinkeveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vinkeveen Plassengebied
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vinkeveen Plassengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vinkenkade 7-F (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vinkenkade 7-F in Vinkeveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vinkeveen Plassengebied, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vinkenkade 7-F in Vinkeveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Vinkeveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vinkenkade 7-F, Vinkeveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vinkeveen Plassengebied
- Analyse van het biedgedrag in Vinkeveen Plassengebied, Vinkeveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60