Weet direct wat je moet bieden op Vinkenlaan 39 6951 JH Dieren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.889 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dieren-Noord boven spoorlijn, Dieren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkenlaan 39.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dieren-Noord boven spoorlijn, Dieren.
Begrijp de huizenprijzen in Dieren-Noord boven spoorlijn Dieren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Dieren-Noord Boven de Spoorlijn een Populaire Woningmarkt?
Dieren-Noord boven de spoorlijn heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (104 van ongeveer 1.980) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Rheden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 25 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe Vergelijken de Vastgoedprijzen in Dieren-Noord?
In vergelijking met andere delen van Rheden zijn de vastgoedprijzen in Dieren-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 500.000 in andere wijken van Rheden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vinkenlaan 39.
-
WOZ 2024€ 281.000 -3,4%
-
WOZ 2023€ 291.000 31,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2022€ 221.000 11,1%
-
WOZ 2021€ 199.000 7,0%
-
WOZ 2020€ 186.000 14,1%
-
WOZ 2019€ 163.000 2,5%
-
WOZ 2018€ 159.000 1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jul 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Vinkenlaan 39 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Dieren wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Dieren-Noord boven spoorlijn die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Dieren-Noord boven spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vinkenlaan 39, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dieren.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Dieren-Noord boven spoorlijn het doet vergeleken met Dieren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dieren-Noord boven spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vinkenlaan 39 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Dieren-Noord boven spoorlijn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vinkenlaan 39. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dieren-Noord boven spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dieren-Noord boven spoorlijn
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dieren-Noord boven spoorlijn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vinkenlaan 39 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vinkenlaan 39 in Dieren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dieren-Noord boven spoorlijn, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vinkenlaan 39 in Dieren je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Dieren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vinkenlaan 39, Dieren
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Dieren-Noord boven spoorlijn
- Analyse van het biedgedrag in Dieren-Noord boven spoorlijn, Dieren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vinkenlaan 39 in Dieren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60