
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vinklaan 7 5561 TL Riethoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.106 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Walik, Riethoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 750.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 77.000 en € 105.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kennis Makelaardij in het verkopen van huizen?
Kennis Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 61 huizen succesvol verkocht, waarbij de woningen meestal voor ongeveer de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 68.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 27.000 boven de vraagprijs uitkwamen. Dit toont een concurrerende biedomgeving aan, waardoor Kennis Makelaardij een sterke speler is op de vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vinklaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Walik, Riethoven.
Begrijp de huizenprijzen in Walik Riethoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Walik woningmarkt?
Walik heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de huizen (6 van de ongeveer 160) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Bergeijk. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Walik zich?
In vergelijking met andere buurten in Bergeijk zijn de verkoopprijzen in Walik noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 830.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van Bergeijk, wat aangeeft dat Walik niet uitzonderlijk gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vinklaan 7.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2025€ 770.000 -5,5%
-
WOZ 2024€ 815.000 35,6%
-
WOZ 2023€ 601.000 14,3%
-
WOZ 2022€ 526.000 -3,7%
-
WOZ 2021€ 546.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 518.000 4,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vinklaan 7, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Riethoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Walik het doet, vergeleken met Riethoven, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Walik, Riethoven of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Vinklaan 7 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Walik kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Vinklaan 7. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Walik, Riethoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Walik
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Walik
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vinklaan 7 in Riethoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Walik, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Vinklaan 7 in Riethoven je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Riethoven.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Vinklaan 7, Riethoven
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Walik
- Analyse van het biedgedrag in Walik, Riethoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Vinklaan 7, Riethoven was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60