Violenstraat 82

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Violenstraat 82 1782 KD Den Helder · Aangeboden op funda.nl

Violenstraat 82
Vraagprijs
€ 225.000
Energielabel
E
Wonen
86m²
Bouwjaar
1936
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Violenstraat 82.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tuindorp-West, Den Helder

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 225.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 33.000 en € 48.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Warnars Makelaardij verkocht in Den Helder?

Warnars Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 134 woningen in Den Helder succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 26%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 20.500 boven de vraagprijs.

Wat is het bereik van biedingen op de markt?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 76.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagprijs.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Den Helder, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Violenstraat 82.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp-West, Den Helder.

Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp-West Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuindorp-West?

Tuindorp-West heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (38 van ongeveer 530) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een opmerkelijk cijfer voor Den Helder. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en er wordt geschat dat er de komende drie maanden nog eens 9 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tuindorp-West?

In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Tuindorp-West vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 210.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 280.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Tuindorp-West niet bijzonder gewild is.

Violenstraat 82

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Violenstraat 82.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 225.000
  • WOZ 2024
    € 184.000 1,7%
  • WOZ 2023
    € 181.000 24,0%
  • WOZ 2022
    € 146.000 6,6%
  • WOZ 2021
    € 137.000 8,7%
  • WOZ 2020
    € 126.000 3,3%
  • WOZ 2019
    € 122.000 1,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Tuindorp-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Violenstraat 82 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Den Helder wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Tuindorp-West die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Tuindorp-West, Den Helder of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Violenstraat 82, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Tuindorp-West het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tuindorp-West, Den Helder of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Violenstraat 82 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Tuindorp-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Violenstraat 82. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tuindorp-West, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Tuindorp-West
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tuindorp-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Violenstraat 82 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Violenstraat 82 in Den Helder.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Tuindorp-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Violenstraat 82 in Den Helder je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Den Helder.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Violenstraat 82, Den Helder
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Tuindorp-West
  • Analyse van het biedgedrag in Tuindorp-West, Den Helder
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Violenstraat 82 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.