Violethof 13

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Violethof 13 2272 JP Voorburg · Aangeboden op funda.nl

Violethof 13
Vraagprijs
€ 339.500
Energielabel
B
Wonen
75m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Violethof 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kleurenbuurt, Voorburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 77.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Dijkhuizen Makelaars verkocht in Voorburg?

Dijkhuizen Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 51 woningen in Voorburg succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 8%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld verkocht voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 71.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagprijs liggen.

Deze combinatie van sterke verkoopprestaties en concurrerende biedingen benadrukt de dynamische aard van de vastgoedmarkt in Voorburg.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Violethof 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kleurenbuurt, Voorburg.

Begrijp de huizenprijzen in Kleurenbuurt Voorburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Kleurenbuurt een populaire woningmarkt?

Kleurenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (14 van ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Leidschendam-Voorburg. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, vooral met nog eens 4 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Kleurenbuurt?

In vergelijking met andere wijken in Leidschendam-Voorburg zijn de verkoopprijzen in Kleurenbuurt aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 480.000 in de regio.

Violethof 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Violethof 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 339.500
  • WOZ 2024
    € 223.000 0,9%
  • WOZ 2023
    € 221.000 8,3%
  • WOZ 2022
    € 204.000 8,5%
  • WOZ 2021
    € 188.000 19,0%
  • WOZ 2020
    € 158.000 3,3%
  • WOZ 2019
    € 153.000 9,3%
  • WOZ 2018
    € 140.000 12,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kleurenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Violethof 13 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Voorburg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Kleurenbuurt die wel op de markt staan.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Kleurenbuurt, Voorburg of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Violethof 13, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorburg.

Als je de precieze info wil weten over hoe Kleurenbuurt het doet vergeleken met Voorburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kleurenbuurt, Voorburg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Violethof 13 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Kleurenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Violethof 13. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kleurenbuurt, Voorburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kleurenbuurt
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kleurenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Violethof 13 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Violethof 13 in Voorburg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kleurenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Violethof 13 in Voorburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Voorburg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Violethof 13, Voorburg
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kleurenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Kleurenbuurt, Voorburg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Violethof 13 in Voorburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.