
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vlamkast 19 1792 CR Oudeschild · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 17.732 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oudeschild, Oudeschild
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 495.000 zijn geprijsd, aanzienlijke activiteit hebben laten zien. Momenteel verwachten we dat deze biedingen variëren van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het midden van de herfst van 2021. Dit competitieve landschap benadrukt de voortdurende vraag naar woningen in deze gewilde markt.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
HuisPortaal heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 10.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 45.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vlamkast.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudeschild, Oudeschild.
Begrijp de huizenprijzen in Oudeschild Oudeschild, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oudeschild?
Oudeschild heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (10 van de ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Texel. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oudeschild zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Texel zijn de verkoopprijzen in Oudeschild noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft Oudeschild aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van het eiland van € 460.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vlamkast 19.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 381.000 -0,8%
-
Te koop€ 495.000 32,0%
-
WOZ 2024€ 384.000 -1,5%
-
WOZ 2023€ 390.000 8,3%
-
WOZ 2022€ 360.000 20,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vlamkast 19, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Oudeschild.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oudeschild het doet, vergeleken met Oudeschild, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oudeschild, Oudeschild of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Vlamkast 19 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oudeschild kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Vlamkast 19. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oudeschild, Oudeschild of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oudeschild
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oudeschild
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vlamkast 19 in Oudeschild.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oudeschild, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Vlamkast 19 in Oudeschild je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Oudeschild.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Vlamkast 19, Oudeschild
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oudeschild
- Analyse van het biedgedrag in Oudeschild, Oudeschild
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Vlamkast 19, Oudeschild was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60