Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vliegenstraat 35 2805 GG Gouda · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 32.644 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noord, Gouda
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen momenteel variëren van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt een aanzienlijke stijging vergeleken met de transacties van vorig jaar, met name voor woningen met een vraagprijs rond de € 350.000. Het biedgedrag dat nu wordt waargenomen, weerspiegelt trends die vergelijkbaar zijn met die van het vroege winterseizoen van 2021, wat wijst op een actieve markt voor deze types woningen.
Hoeveel woningen heeft Boer Makelaardij vorig jaar verkocht in Gouda?
Boer Makelaardij Midden-Holland B.V. is een belangrijke speler op de vastgoedmarkt van Gouda en heeft het afgelopen jaar ongeveer 106 woningen verkocht, waarmee ze een marktaandeel van 12% heeft veiliggesteld.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden de woningen bij dit bureau verkocht voor ongeveer € 25.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedtrend?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 86.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond € 45.000 boven de vraagprijs, wat duidt op een competitieve vastgoedmarkt in Gouda.
SEO Zoekwoorden gebruikt: vastgoed, Gouda woningen, gemiddelde verkoopprijs, biedtrends, Boer Makelaardij.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vliegenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noord, Gouda.
Begrijp de huizenprijzen in Noord Gouda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Noord?
Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (179 van ongeveer 2.730) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van de algehele activiteit in Gouda. Er is geen extra schaarste in Noord, aangezien er de komende drie maanden 49 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de woningprijzen in Noord concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Gouda zijn de verkoopprijzen in Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Gouda. Dit suggereert dat Noord niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vliegenstraat 35.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 364.000 15,6%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 315.000 12,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 279.000 1,5%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 275.000 24,4%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 221.000 0,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 220.000 20,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vliegenstraat 35, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Gouda.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Noord het doet, vergeleken met Gouda, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noord, Gouda of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Vliegenstraat 35 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Vliegenstraat 35. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noord, Gouda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vliegenstraat 35 in Gouda.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Vliegenstraat 35 in Gouda je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Gouda.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Vliegenstraat 35, Gouda
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noord
- Analyse van het biedgedrag in Noord, Gouda
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Vliegenstraat 35, Gouda was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60