Vlierboomstraat 195

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vlierboomstraat 195 2564 HH 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Vlierboomstraat 195
Vraagprijs
€ 349.500
Energielabel
C
Wonen
75m²
Bouwjaar
1929
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.020 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vlierboomstraat 195.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vruchtenbuurt, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 52.000 en € 95.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Olsthoorn NVM Makelaars Verkocht in 's-Gravenhage?

Olsthoorn NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 73 huizen verkocht in 's-Gravenhage, goed voor een bescheiden marktaandeel van 1%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 11.000 boven de vraagsprijs.

Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Het hoogste bod dat is geregistreerd, was een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagsprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vlierboomstraat 195.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vruchtenbuurt, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Vruchtenbuurt 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Vruchtenbuurt aantrekkelijk?

Vruchtenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (151 van de ongeveer 2.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Den Haag. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 39 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Vruchtenbuurt zich tot andere gebieden?

Vergeleken met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Vruchtenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in Den Haag ligt.

Vlierboomstraat 195

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vlierboomstraat 195.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 349.500 91,4%
  • WOZ 2024
    € 280.000 -3,5%
  • WOZ 2023
    € 290.000 13,7%
  • WOZ 2022
    € 255.000 15,9%
  • WOZ 2021
    € 220.000 22,2%
  • WOZ 2020
    € 180.000 4,1%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 159.000
  • WOZ 2019
    € 173.000 18,5%
  • WOZ 2018
    € 146.000 5,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vruchtenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 mrt 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Vlierboomstraat 195 staat sinds 17 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vlierboomstraat 195, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vlierboomstraat 195, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vruchtenbuurt het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vruchtenbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vlierboomstraat 195 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Vruchtenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vlierboomstraat 195. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vruchtenbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vruchtenbuurt
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vruchtenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vlierboomstraat 195 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vlierboomstraat 195 in 's-Gravenhage.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vruchtenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vlierboomstraat 195 in 's-Gravenhage je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vlierboomstraat 195, 's-Gravenhage
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vruchtenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Vruchtenbuurt, 's-Gravenhage
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vlierboomstraat 195 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.