
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vlietskant 21-B 4141 CK Leerdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.228 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Leerdam-Centrum, Leerdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Hoe succesvol is Mutters Makelaars & Adviseurs in Leerdam?
Mutters Makelaars & Adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Leerdam, met succes ongeveer 25 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 17% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 31.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 61.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Leerdamse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vlietskant 21-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leerdam-Centrum, Leerdam.
Begrijp de huizenprijzen in Leerdam-Centrum Leerdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vlietskant 21-B.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 274.000 -4,5%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2024€ 287.000 9,5%
-
WOZ 2023€ 262.000 3,6%
-
WOZ 2022€ 253.000 190,8%
-
WOZ 2021€ 87.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 82.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Vlietskant 21-B niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Leerdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Leerdam-Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Leerdam-Centrum, Leerdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Vlietskant 21-B, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leerdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Leerdam-Centrum het doet vergeleken met Leerdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leerdam-Centrum, Leerdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vlietskant 21-B geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Leerdam-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vlietskant 21-B. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leerdam-Centrum, Leerdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Leerdam-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leerdam-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vlietskant 21-B (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vlietskant 21-B in Leerdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Leerdam-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vlietskant 21-B in Leerdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Leerdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vlietskant 21-B, Leerdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Leerdam-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Leerdam-Centrum, Leerdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vlietskant 21-B in Leerdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60