Voetboogstraat 18-2V

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Voetboogstraat 18-2V 1012 XL Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Voetboogstraat 18-2V
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
C
Wonen
35m²
Bouwjaar
1811
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.410 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Voetboogstraat 18-2V.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Burgwallen-Nieuwe Zijde, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 83.000 boven de vraagprijs tot € 111.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.

Hoe presteert Dutch Real Estate Company B.V. in Amsterdam?

In het afgelopen jaar heeft Dutch Real Estate Company B.V. met succes ongeveer 18 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor het een niche speler is met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 37.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 162.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 66.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt, waar kopers bereid zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun gewenste woningen te bemachtigen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voetboogstraat 18-2V.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Burgwallen-Nieuwe Zijde, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Burgwallen-Nieuwe Zijde Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Burgwallen-Nieuwe Zijde?

Burgwallen-Nieuwe Zijde heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (42 van ongeveer 600) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 27 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Burgwallen-Nieuwe Zijde?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Burgwallen-Nieuwe Zijde niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000 ligt het dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is.

Voetboogstraat 18-2V

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Voetboogstraat 18-2V.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 325.000 -5,8%
  • Te koop
    € 345.000 20,9%
  • WOZ 2024
    € 270.000 -1,1%
  • WOZ 2023
    € 273.000 4,2%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 275.000
  • WOZ 2022
    € 262.000 -4,0%
  • WOZ 2021
    € 273.000 1,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Burgwallen-Nieuwe Zijde

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.