Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vogeldreef 28 2727 AM Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.906 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 53.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 435.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 71.000 en € 95.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Schieland Borsboom NVM Makelaars verkocht in Zoetermeer?
Schieland Borsboom NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 112 woningen in Zoetermeer verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 25.500 boven de vraagprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 85.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zoetermeer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vogeldreef.
Kraaienveld 43
|
Velddreef 112
|
Kievitveld 7
|
Kievitveld 18
|
|
| Vraagprijs |
€ 394.500
-9,3%
|
€ 400.000
-8,0%
|
€ 369.000
-15,2%
|
€ 350.000
-19,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 416.749 | € 503.420 | € 450.032 | € 401.380 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 2 jaar en 1 maand geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1982 | 1983 | 1982 | 1982 |
| Woonopp. | 106 m² +1,0% | 107 m² +1,9% | 101 m² -3,8% | 100 m² -4,8% |
| Perceelopp. | 111 m² | 126 m² | 149 m² | 119 m² |
| Energielabel |
C
|
A
|
D
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Seghwaert-Noord-Oost Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Seghwaert-Noord-Oost een populaire woningmarkt?
Seghwaert-Noord-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (110 van ongeveer 2.330) vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Zoetermeer is. Het gebied zal de komende drie maanden nog eens 23 woningen te koop aanbieden, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Seghwaert-Noord-Oost?
Wat betreft de woningwaarden heeft Seghwaert-Noord-Oost hogere verkoopprijzen in vergelijking met andere wijken in Zoetermeer, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs van € 410.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vogeldreef 28.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 435.000 3,6%
-
WOZ 2025€ 410.000 5,9%
-
WOZ 2024€ 387.000 4,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000 57,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vogeldreef 28, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zoetermeer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Seghwaert-Noord-Oost het doet, vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Vogeldreef 28 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Seghwaert-Noord-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Vogeldreef 28. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Seghwaert-Noord-Oost
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Seghwaert-Noord-Oost
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vogeldreef 28 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Seghwaert-Noord-Oost, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Vogeldreef 28 in Zoetermeer je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zoetermeer.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Vogeldreef 28, Zoetermeer
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Seghwaert-Noord-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Vogeldreef 28, Zoetermeer was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60