
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vogelsweijde 3 5953 ME Reuver · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.638 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Reuver, Reuver
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 58.000 boven de vraagprijs tot € 128.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is VeTeBe B.V. op de vastgoedmarkt van Reuver?
VeTeBe B.V. I VBO en Baerz & Co zijn toonaangevende spelers in de vastgoedscene van Reuver, met ongeveer 20 verkochte woningen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 19%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 13.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 29.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 16.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelsweijde 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Reuver, Reuver.
Begrijp de huizenprijzen in Reuver Reuver, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Reuver als exclusief beschouwd?
Reuver heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (54 van de ongeveer 1.850) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt, wat deze beperkte beschikbaarheid verder benadrukt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Reuver zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Beesel zijn de verkoopprijzen in Reuver relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen in dit gebied. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 420.000 in andere delen van Beesel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vogelsweijde 3.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 402.000 1,8%
-
WOZ 2023€ 395.000 4,5%
-
WOZ 2022€ 378.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 354.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 335.000 10,2%
-
WOZ 2019€ 304.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Vogelsweijde 3 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Reuver wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Reuver die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Reuver, Reuver of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Vogelsweijde 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Reuver.
Als je de precieze info wil weten over hoe Reuver het doet vergeleken met Reuver, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Reuver, Reuver of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vogelsweijde 3 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Reuver kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vogelsweijde 3. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Reuver, Reuver of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Reuver
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Reuver
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vogelsweijde 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vogelsweijde 3 in Reuver.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Reuver, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vogelsweijde 3 in Reuver je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Reuver.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vogelsweijde 3, Reuver
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Reuver
- Analyse van het biedgedrag in Reuver, Reuver
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vogelsweijde 3 in Reuver met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60