Weet direct wat je moet bieden op Volendammerpad 19 1135 VR Edam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.922 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Edam-Oude kom, Edam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Volendammerpad 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Edam-Oude kom, Edam.
Begrijp de huizenprijzen in Edam-Oude kom Edam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Edam-Oude Kom?
Edam-Oude Kom heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (64 van de ongeveer 990) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat vrij typisch is voor Edam-Volendam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Edam-Oude Kom?
In vergelijking met andere regio's in Edam-Volendam zijn de woningprijzen in Edam-Oude Kom relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 430.000 in Edam-Volendam.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Volendammerpad 19.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 296.000 -26,4%
-
Te koop€ 445.000
-
WOZ 2023€ 402.000 -12,6%
-
WOZ 2022€ 460.000 2,2%
-
WOZ 2021€ 450.000 18,1%
-
WOZ 2020€ 381.000 8,6%
-
WOZ 2019€ 351.000 24,9%
-
WOZ 2018€ 281.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 dec 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Volendammerpad 19 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Edam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Edam-Oude kom die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Edam-Oude kom, Edam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Volendammerpad 19, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Edam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Edam-Oude kom het doet vergeleken met Edam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Edam-Oude kom, Edam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Volendammerpad 19 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Edam-Oude kom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Volendammerpad 19. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Edam-Oude kom, Edam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Edam-Oude kom
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Edam-Oude kom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Volendammerpad 19 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Volendammerpad 19 in Edam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Edam-Oude kom, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Volendammerpad 19 in Edam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Edam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Volendammerpad 19, Edam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Edam-Oude kom
- Analyse van het biedgedrag in Edam-Oude kom, Edam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Volendammerpad 19 in Edam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60