von Fraunhoferhof 16

Weet direct wat je moet bieden op von Fraunhoferhof 16 6533 DX Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

von Fraunhoferhof 16
Vraagprijs
€ 297.500
Energielabel
B
Wonen
126m²
Bouwjaar
1996
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.174 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor von Fraunhoferhof 16.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Grootstal, Nijmegen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van von Fraunhoferhof 16.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Grootstal, Nijmegen.

Begrijp de huizenprijzen in Grootstal Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Grootstal?

Grootstal heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (44 van de ongeveer 860) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Nijmegen. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Grootstal zich tot Nijmegen?

Vergeleken met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Grootstal noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 350.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Nijmegen van € 410.000 ligt, wat suggereert dat Grootstal niet uitzonderlijk gewild is.

von Fraunhoferhof 16

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor von Fraunhoferhof 16.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 431.000 3,4%
  • WOZ 2023
    € 417.000 25,6%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 395.000 23,7%
  • WOZ 2022
    € 332.000 11,4%
  • WOZ 2021
    € 298.000 10,0%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 297.500

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Grootstal

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jan 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat von Fraunhoferhof 16 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Grootstal die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Grootstal, Nijmegen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het von Fraunhoferhof 16, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.

Als je de precieze data wil weten over hoe Grootstal het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Grootstal, Nijmegen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van von Fraunhoferhof 16 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Grootstal kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van von Fraunhoferhof 16. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Grootstal, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Grootstal
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Grootstal
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over von Fraunhoferhof 16 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor von Fraunhoferhof 16 in Nijmegen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Grootstal, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om von Fraunhoferhof 16 in Nijmegen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Nijmegen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor von Fraunhoferhof 16, Nijmegen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Grootstal
  • Analyse van het biedgedrag in Grootstal, Nijmegen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van von Fraunhoferhof 16 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nijmegen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.