Weet direct wat je moet bieden op Vondellaan 5 3743 HW Baarn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.938 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Pekingpark, Baarn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vondellaan 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pekingpark, Baarn.
Begrijp de huizenprijzen in Pekingpark Baarn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Pekingpark exclusief?
Pekingpark heeft een zeer exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (7 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar wisselde—significant lager dan het gemiddelde in Baarn. Deze schaarste wordt verwacht door te gaan, met slechts 3 extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Wat maakt de woningprijzen in Pekingpark bijzonder?
In vergelijking met andere gebieden in Baarn zijn de verkoopprijzen in Pekingpark relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 930.000, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde € 510.000 in andere delen van Baarn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vondellaan 5.
-
WOZ 2024€ 801.000 1,8%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 835.000 -4,6%
-
Te koop€ 875.000 -1,6%
-
Te koop€ 889.000
-
WOZ 2023€ 787.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 681.000 5,4%
-
WOZ 2021€ 646.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 mrt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Vondellaan 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Baarn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Pekingpark die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Pekingpark, Baarn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vondellaan 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Baarn.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Pekingpark het doet vergeleken met Baarn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pekingpark, Baarn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vondellaan 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Pekingpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vondellaan 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pekingpark, Baarn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Pekingpark
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Pekingpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vondellaan 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vondellaan 5 in Baarn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Pekingpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vondellaan 5 in Baarn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Baarn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vondellaan 5, Baarn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Pekingpark
- Analyse van het biedgedrag in Pekingpark, Baarn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vondellaan 5 in Baarn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60