
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Voormors 49 7468 HH Enter · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.281 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Enter-Oost, Enter
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 13.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 597.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 46.000 en € 91.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Marian Peters Makelaardij in Enter?
Marian Peters Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Enter, met het succesvol verkopen van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een marktaandeel van 15%. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 15.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod dat is geregistreerd € 13.000 boven de vraagprijs was, liggen de meeste aanbiedingen over het algemeen in lijn met de trend van € 15.000 onder de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voormors 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Enter-Oost, Enter.
Begrijp de huizenprijzen in Enter-Oost Enter, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Enter-Oost woningmarkt?
Enter-Oost heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (17 van de ongeveer 620) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Wierden. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Enter-Oost zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Wierden zijn de verkoopprijzen in Enter-Oost relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Wierden van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Voormors 49.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 597.500
-
WOZ 2024€ 542.000 14,8%
-
WOZ 2023€ 472.000 1,7%
-
WOZ 2022€ 464.000 25,4%
-
WOZ 2021€ 370.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 345.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 329.000 4,4%
-
WOZ 2018€ 315.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Voormors 49 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Enter wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Enter-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Enter-Oost, Enter of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Voormors 49, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enter.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Enter-Oost het doet vergeleken met Enter, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Enter-Oost, Enter of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Voormors 49 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Enter-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Voormors 49. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Enter-Oost, Enter of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Enter-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Enter-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Voormors 49 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Voormors 49 in Enter.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Enter-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Voormors 49 in Enter je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Enter.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Voormors 49, Enter
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Enter-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Enter-Oost, Enter
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Voormors 49 in Enter met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60