Voorstraat 49

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Voorstraat 49 2685 EJ Poeldijk · Aangeboden op funda.nl

Voorstraat 49
Vraagprijs
€ 285.000
Energielabel
E
Wonen
58m²
Bouwjaar
1938
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.790 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Voorstraat 49.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Poeldijk Centrumgebied, Poeldijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de markt evolueert, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Helm & Heus Makelaars in Poeldijk?

Helm & Heus Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Poeldijk, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 18%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 24.000 boven de vraagprijs, waarbij concurrerende biedingen de hoogste aanbiedingen naar € 42.500 boven de vraagprijs drijven. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 49.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Poeldijk Centrumgebied, Poeldijk.

Begrijp de huizenprijzen in Poeldijk Centrumgebied Poeldijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Poeldijk Centrumgebied?

Het Poeldijk Centrumgebied heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (14 van de ongeveer 420) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische omloopsnelheid voor Westland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in het Poeldijk Centrumgebied?

In vergelijking met andere regio's in Westland zijn de verkoopprijzen in het Poeldijk Centrumgebied relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000 ligt het dicht bij de bredere Westlandse gemiddelde van € 460.000.

Voorstraat 49

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Voorstraat 49.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 285.000 -3,4%
  • Te koop
    € 295.000 -4,8%
  • WOZ 2024
    € 239.000 16,0%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 206.000 13,2%
  • WOZ 2022
    € 182.000 11,0%
  • WOZ 2021
    € 164.000 86,4%
  • WOZ 2020
    € 88.000 -3,3%
  • WOZ 2019
    € 91.000 -4,2%
  • WOZ 2018
    € 95.000 5,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Poeldijk Centrumgebied

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

overige zone - monumentaal dorpscentrum

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mrt 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Voorstraat 49 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Poeldijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Poeldijk Centrumgebied die wel te koop zijn.

Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Poeldijk Centrumgebied, Poeldijk of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Voorstraat 49, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Poeldijk.

Als je de precieze data wil weten over hoe Poeldijk Centrumgebied het doet vergeleken met Poeldijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Poeldijk Centrumgebied, Poeldijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Voorstraat 49 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Poeldijk Centrumgebied kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Voorstraat 49. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Poeldijk Centrumgebied, Poeldijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Poeldijk Centrumgebied
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Poeldijk Centrumgebied
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Voorstraat 49 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Voorstraat 49 in Poeldijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Poeldijk Centrumgebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Voorstraat 49 in Poeldijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Poeldijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Voorstraat 49, Poeldijk
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Poeldijk Centrumgebied
  • Analyse van het biedgedrag in Poeldijk Centrumgebied, Poeldijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Voorstraat 49 in Poeldijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.