Vrankerkerklaan 35

Weet direct wat je moet bieden op Vrankerkerklaan 35 6412 HS Heerlen · Aangeboden op funda.nl

Vrankerkerklaan 35
Vraagprijs
€ 259.000
Energielabel
C
Wonen
94m²
Bouwjaar
1990
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.997 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vrankerkerklaan 35.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 22.000 tot € 31.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 259.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 31.000 en € 43.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Boek en Offermans Makelaars Verkocht in Heerlen?

Boek en Offermans Makelaars in Heerlen heeft het afgelopen jaar ongeveer 77 huizen succesvol verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 10%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 27.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 11.500 boven de vraagprijs liggen.

Waarom Kiezen voor Boek en Offermans Makelaars?

Met hun sterke aanwezigheid op de markt en indrukwekkende biedresultaten is Boek en Offermans Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in Heerlen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vrankerkerklaan 35.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen.

Begrijp de huizenprijzen in Zeswegen-Nieuw Husken Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Zeswegen-Nieuw Husken woningmarkt?

Zeswegen-Nieuw Husken heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (39 van ongeveer 840) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Heerlen is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zeswegen-Nieuw Husken?

In vergelijking met andere wijken in Heerlen heeft Zeswegen-Nieuw Husken relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 230.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Heerlen van € 240.000.

Vrankerkerklaan 35

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vrankerkerklaan 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zeswegen-Nieuw Husken

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Vrankerkerklaan 35 staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heerlen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vrankerkerklaan 35, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vrankerkerklaan 35, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerlen.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Zeswegen-Nieuw Husken het doet vergeleken met Heerlen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vrankerkerklaan 35 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zeswegen-Nieuw Husken kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vrankerkerklaan 35. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zeswegen-Nieuw Husken
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zeswegen-Nieuw Husken
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vrankerkerklaan 35 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vrankerkerklaan 35 in Heerlen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zeswegen-Nieuw Husken, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vrankerkerklaan 35 in Heerlen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heerlen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vrankerkerklaan 35, Heerlen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zeswegen-Nieuw Husken
  • Analyse van het biedgedrag in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vrankerkerklaan 35 in Heerlen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Heerlen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.