Vrielinkslaan 20

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Vrielinkslaan 20 7602 HL Almelo · Aangeboden op funda.nl

Vrielinkslaan 20
Vraagprijs
€ 289.000
Energielabel
D
Wonen
118m²
Bouwjaar
1906
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.275 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vrielinkslaan 20.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noorderkwartier, Almelo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 23.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 289.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 31.000 en € 57.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Kamphuis Makelaars in Almelo?

Kamphuis Makelaars, het toonaangevende makelaarskantoor in Almelo, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 89 woningen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 13%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 44.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Almelo benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vrielinkslaan 20.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderkwartier, Almelo.

Begrijp de huizenprijzen in Noorderkwartier Almelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noorderkwartier?

Noorderkwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (106 van ongeveer 1.780) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Almelo. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 28 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderkwartier?

In vergelijking met andere wijken in Almelo zijn de verkoopprijzen in Noorderkwartier noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 290.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Almelo van € 300.000 ligt, wat suggereert dat Noorderkwartier niet uitzonderlijk gewild is.

Vrielinkslaan 20

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vrielinkslaan 20.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 289.000 1,4%
  • Verkocht
  • WOZ 2024
    € 251.000 3,7%
  • WOZ 2023
    € 242.000 30,1%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 199.500
  • WOZ 2022
    € 186.000 8,1%
  • WOZ 2021
    € 172.000 -2,8%
  • WOZ 2020
    € 177.000 8,6%
  • WOZ 2019
    € 163.000 2,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noorderkwartier

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Vrielinkslaan 20 staat sinds 28 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Almelo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vrielinkslaan 20, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vrielinkslaan 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almelo.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Noorderkwartier het doet vergeleken met Almelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderkwartier, Almelo of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vrielinkslaan 20 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Noorderkwartier kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vrielinkslaan 20. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderkwartier, Almelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noorderkwartier
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderkwartier
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vrielinkslaan 20 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vrielinkslaan 20 in Almelo.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noorderkwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vrielinkslaan 20 in Almelo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Almelo.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vrielinkslaan 20, Almelo
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noorderkwartier
  • Analyse van het biedgedrag in Noorderkwartier, Almelo
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vrielinkslaan 20 in Almelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.