
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vriesenenk 37 6662 ER Elst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.599 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Huyekamp, Elst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 88.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 397.500 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Jansen Makelaars in Elst?
Jansen Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Elst, met de verkoop van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld voor € 12.500 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 36.500 tot maar liefst € 65.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Elst, waardoor Jansen Makelaars een topkeuze is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vriesenenk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Huyekamp, Elst.
Begrijp de huizenprijzen in Huyekamp Elst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Huyekamp traag?
Huyekamp ervaart een trage woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de huizen (3 van ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opvallend tekort. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Huyekamp zich tot Overbetuwe?
In vergelijking met andere gebieden in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in Huyekamp gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 340.000, aanzienlijk lager dan het regionale gemiddelde van € 470.000. Dit suggereert dat Huyekamp niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vriesenenk 37.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 300.000 1,7%
-
Te koop€ 397.500 114,9%
-
WOZ 2024€ 295.000 13,5%
-
WOZ 2023€ 260.000 9,7%
-
WOZ 2022€ 237.000 7,7%
-
WOZ 2021€ 220.000 15,8%
-
WOZ 2020€ 190.000 6,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vriesenenk 37, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Elst.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Huyekamp het doet, vergeleken met Elst, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Huyekamp, Elst of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Vriesenenk 37 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Huyekamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Vriesenenk 37. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Huyekamp, Elst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Huyekamp
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Huyekamp
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vriesenenk 37 in Elst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Huyekamp, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Vriesenenk 37 in Elst je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Elst.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Vriesenenk 37, Elst
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Huyekamp
- Analyse van het biedgedrag in Huyekamp, Elst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Vriesenenk 37, Elst was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60