Weet direct wat je moet bieden op Vrijheid 32 1231 TN Loosdrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.031 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 485.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 67.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Campagne Makelaardij in het verkopen van huizen?
In het afgelopen jaar heeft Campagne Makelaardij met succes ongeveer 52 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans € 7.000 onder de vraagprijs werden verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 100.000 boven de vraagprijs uitkwam, de meeste aanbiedingen meestal rond de € 8.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de markt en de mogelijkheid voor kopers om huizen tegen gunstige prijzen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vrijheid 32.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Loosdrechtsedijk Loosdrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Nieuw-Loosdrechtsedijk een populaire woningmarkt?
Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (69 van ongeveer 1.910) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Wijdemeren. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 20 woningen te koop zullen komen, wat wijst op een stabiele aanbod.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw-Loosdrechtsedijk?
In vergelijking met andere regio's in Wijdemeren heeft Nieuw-Loosdrechtsedijk hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs in Wijdemeren van € 650.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vrijheid 32.
-
Te koop€ 485.000 10,2%
-
WOZ 2024€ 435.000 0,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 440.000
-
WOZ 2023€ 433.000 14,3%
-
WOZ 2022€ 379.000 5,6%
-
WOZ 2021€ 359.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 337.000 12,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jul 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Vrijheid 32 staat sinds 29 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Loosdrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vrijheid 32, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vrijheid 32, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loosdrecht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nieuw-Loosdrechtsedijk het doet vergeleken met Loosdrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vrijheid 32 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Nieuw-Loosdrechtsedijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vrijheid 32. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuw-Loosdrechtsedijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-Loosdrechtsedijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vrijheid 32 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vrijheid 32 in Loosdrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuw-Loosdrechtsedijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vrijheid 32 in Loosdrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Loosdrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vrijheid 32, Loosdrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nieuw-Loosdrechtsedijk
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vrijheid 32 in Loosdrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60