Weet direct wat je moet bieden op Vrouwenweg 33 2322 LL Leiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.463 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostvliet, Leiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vrouwenweg 33.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostvliet, Leiden.
Begrijp de huizenprijzen in Oostvliet Leiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Oostvliet exclusief?
Oostvliet heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (3 van ongeveer 110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in vergelijking met andere gebieden in Leiden. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Oostvliet zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Oostvliet zijn vergelijkbaar hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 ligt het dicht bij de bredere markt in Leiden, waar de gemiddelde prijs op € 470.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vrouwenweg 33.
-
WOZ 2024€ 385.000 1,3%
-
Te koop€ 500.000 8,5%
-
WOZ 2023€ 380.000 7,3%
-
WOZ 2022€ 354.000 13,5%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2021€ 312.000 11,8%
-
WOZ 2020€ 279.000 9,0%
-
WOZ 2019€ 256.000 14,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jun 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Vrouwenweg 33 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Leiden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oostvliet die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oostvliet, Leiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Vrouwenweg 33, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leiden.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oostvliet het doet vergeleken met Leiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostvliet, Leiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vrouwenweg 33 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oostvliet kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Vrouwenweg 33. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostvliet, Leiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostvliet
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostvliet
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vrouwenweg 33 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vrouwenweg 33 in Leiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oostvliet, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vrouwenweg 33 in Leiden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Leiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vrouwenweg 33, Leiden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oostvliet
- Analyse van het biedgedrag in Oostvliet, Leiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vrouwenweg 33 in Leiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60