
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vulcanushof 19-B 6215 RT Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.417 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Daalhof, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 175.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 21.000 en € 48.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is VanHuyse op de vastgoedmarkt in Maastricht?
VanHuyse - Partner in Wonen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 woningen in Maastricht verkocht, waarmee ze een niche van 1% van het lokale marktaandeel hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau zijn verkocht gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs opleveren, met sommige biedingen die zelfs oplopen tot € 68.000 boven de vraagprijs. Gewoonlijk liggen de meeste aanbiedingen rond de € 27.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Maastricht benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vulcanushof 19-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Daalhof, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Daalhof Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Daalhof woningmarkt?
Daalhof heeft een populaire woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (74 van de ongeveer 1.670) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloop is voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Daalhof zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Daalhof relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft Daalhof betaalbaarder dan het gemiddelde van de stad van € 350.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vulcanushof 19-B.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 175.000 39,4%
-
WOZ 2024€ 169.000 -4,0%
-
WOZ 2023€ 176.000 18,9%
-
WOZ 2022€ 148.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 141.000 25,9%
-
WOZ 2020€ 112.000 10,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 101.000 27,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Vulcanushof 19-B niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Daalhof die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Daalhof, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Vulcanushof 19-B, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Daalhof het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Daalhof, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vulcanushof 19-B geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Daalhof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vulcanushof 19-B. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Daalhof, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Daalhof
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Daalhof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vulcanushof 19-B (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vulcanushof 19-B in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Daalhof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vulcanushof 19-B in Maastricht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vulcanushof 19-B, Maastricht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Daalhof
- Analyse van het biedgedrag in Daalhof, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vulcanushof 19-B in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60