Waalstraat 70

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Waalstraat 70 1946 RH Beverwijk · Aangeboden op funda.nl

Waalstraat 70
Vraagprijs
€ 295.000
Energielabel
C
Wonen
99m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.348 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Waalstraat 70.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oosterwijk en Zwaansmeer, Beverwijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 49.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 47.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.

Hoe presteert Hopman Makelaars IJmond in Beverwijk?

Hopman Makelaars IJmond heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Beverwijk verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Opvallend is dat woningen die bij dit bureau zijn aangeboden, gemiddeld voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is competitief, met het hoogste bod dat € 32.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waalstraat 70.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterwijk en Zwaansmeer, Beverwijk.

Begrijp de huizenprijzen in Oosterwijk en Zwaansmeer Beverwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterwijk en Zwaansmeer?

Oosterwijk en Zwaansmeer hebben een rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (38 van ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat in lijn is met de typische trends in Beverwijk. Er is geen significante schaarste in deze wijken, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterwijk en Zwaansmeer?

In vergelijking met andere gebieden in Beverwijk zijn de verkoopprijzen in Oosterwijk en Zwaansmeer noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 380.000 in andere delen van Beverwijk, wat aangeeft dat deze wijken niet bijzonder gewild zijn.

Waalstraat 70

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waalstraat 70.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 295.000
  • WOZ 2024
    € 259.000 -0,8%
  • WOZ 2023
    € 261.000 12,0%
  • WOZ 2022
    € 233.000 13,7%
  • WOZ 2021
    € 205.000 17,8%
  • WOZ 2020
    € 174.000 13,0%
  • WOZ 2019
    € 154.000 18,5%
  • WOZ 2018
    € 130.000 4,8%
  • WOZ 2017
    € 124.000 6,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oosterwijk en Zwaansmeer

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 mrt 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Waalstraat 70 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Beverwijk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oosterwijk en Zwaansmeer die wel op de markt staan.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oosterwijk en Zwaansmeer, Beverwijk of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Waalstraat 70, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beverwijk.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oosterwijk en Zwaansmeer het doet vergeleken met Beverwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterwijk en Zwaansmeer, Beverwijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Waalstraat 70 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Oosterwijk en Zwaansmeer kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Waalstraat 70. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterwijk en Zwaansmeer, Beverwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterwijk en Zwaansmeer
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterwijk en Zwaansmeer
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Waalstraat 70 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waalstraat 70 in Beverwijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oosterwijk en Zwaansmeer, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Waalstraat 70 in Beverwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Beverwijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Waalstraat 70, Beverwijk
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oosterwijk en Zwaansmeer
  • Analyse van het biedgedrag in Oosterwijk en Zwaansmeer, Beverwijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waalstraat 70 in Beverwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.