Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Wagemakerspark 10 4818 TV Breda · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.830 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sportpark, Breda
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 59.000 boven de vraagprijs tot € 115.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 685.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we begin winter 2021 zagen. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft DietvorstBorman Makelaars verkocht in Breda?
DietvorstBorman Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 124 woningen in Breda succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 8%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 75.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor DietvorstBorman Makelaars?
Met een sterke staat van dienst en competitief biedgedrag is DietvorstBorman Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in de dynamische vastgoedmarkt van Breda.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wagemakerspark 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sportpark, Breda.
Begrijp de huizenprijzen in Sportpark Breda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Sportpark?
Sportpark heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (85 van de ongeveer 1.140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Breda. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Sportpark concurrerend?
Vergeleken met andere wijken in Breda zijn de woningprijzen in Sportpark redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Breda van € 440.000 ligt. Dit geeft aan dat Sportpark niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wagemakerspark 10.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 685.000 7,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 568.000 9,0%
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2023€ 521.000 17,1%
-
WOZ 2022€ 445.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 417.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 397.000 3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 aug 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Wagemakerspark 10 is sinds 14 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Breda kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wagemakerspark 10, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Wagemakerspark 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breda.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Sportpark het doet vergeleken met Breda, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sportpark, Breda of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wagemakerspark 10 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Sportpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Wagemakerspark 10. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sportpark, Breda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sportpark
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sportpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wagemakerspark 10 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wagemakerspark 10 in Breda.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sportpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wagemakerspark 10 in Breda je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Breda.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wagemakerspark 10, Breda
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Sportpark
- Analyse van het biedgedrag in Sportpark, Breda
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wagemakerspark 10 in Breda met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60