Walstraat 14

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Walstraat 14 7001 BV Doetinchem · Aangeboden op funda.nl

Walstraat 14
Vraagprijs
€ 269.000
Energielabel
B
Wonen
86m²
Bouwjaar
1978
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.300 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Walstraat 14.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadscentrum-Zuid, Doetinchem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 18.000 tot € 33.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 269.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 52.000 en € 82.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Vredegoor Lanting Makelaars Verkocht in Doetinchem?

Vredegoor Lanting Makelaars is een toonaangevend makelaarskantoor in Doetinchem en heeft het afgelopen jaar ongeveer 152 huizen verkocht, wat een indrukwekkend marktaandeel van 40% oplevert.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, € 23.000 boven de vraagsom verkocht, met de meeste biedingen die doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagsom liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 70.500 boven de vraagsom lag, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Walstraat 14.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadscentrum-Zuid, Doetinchem.

Begrijp de huizenprijzen in Stadscentrum-Zuid Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Stadscentrum?

Stadscentrum heeft een dynamische woningmarkt, met 12,0% van de woningen (17 van ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. Er zijn geen tekenen van toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 6 woningen op de markt worden verwacht.

Zijn de prijzen in Stadscentrum concurrerend?

Vergeleken met andere gebieden in Doetinchem is de gemiddelde verkoopprijs in Stadscentrum relatief laag met € 280.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 390.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Stadscentrum minder gewild is, aangezien de verkoopprijzen vaak onder de vraagprijzen liggen.

Walstraat 14

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Walstraat 14.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 269.000 13,5%
  • WOZ 2024
    € 230.000 23,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 248.000 77,1%
  • WOZ 2023
    € 187.000 19,1%
  • WOZ 2022
    € 157.000 13,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Stadscentrum-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 aug 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Walstraat 14 is sinds 2 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Doetinchem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Walstraat 14, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Walstraat 14, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doetinchem.

Als je de precieze info wil weten over hoe Stadscentrum-Zuid het doet vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum-Zuid, Doetinchem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Walstraat 14 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Stadscentrum-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Walstraat 14. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum-Zuid, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadscentrum-Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadscentrum-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Walstraat 14 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Walstraat 14 in Doetinchem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadscentrum-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Walstraat 14 in Doetinchem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Doetinchem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Walstraat 14, Doetinchem
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Stadscentrum-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Stadscentrum-Zuid, Doetinchem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Walstraat 14 in Doetinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.