Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Walstrolaan 33 3925 RS Scherpenzeel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Scherpenzeel, Scherpenzeel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 44.000 tot € 64.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 435.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 62.000 en € 89.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag in deze levendige markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is René Doornbos Makelaardij in Scherpenzeel?
René Doornbos makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Scherpenzeel, met de verkoop van ongeveer 17 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13%. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 14.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 48.500 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Walstrolaan 33.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Scherpenzeel, Scherpenzeel.
Begrijp de huizenprijzen in Scherpenzeel Scherpenzeel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Scherpenzeel?
Scherpenzeel heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (117 van de ongeveer 2.700) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 30 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Scherpenzeel?
Vergeleken met andere gebieden zijn de woningprijzen in Scherpenzeel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat overeenkomt met de gemiddelde prijs in Scherpenzeel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Walstrolaan 33.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 435.000 68,9%
-
WOZ 2024€ 364.000 10,3%
-
WOZ 2023€ 330.000 14,6%
-
WOZ 2022€ 288.000 5,1%
-
WOZ 2021€ 274.000 3,4%
-
WOZ 2020€ 265.000 21,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 265.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 sep 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Walstrolaan 33 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Scherpenzeel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Scherpenzeel die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Scherpenzeel, Scherpenzeel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Walstrolaan 33, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Scherpenzeel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Scherpenzeel het doet vergeleken met Scherpenzeel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Scherpenzeel, Scherpenzeel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Walstrolaan 33 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Scherpenzeel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Walstrolaan 33. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Scherpenzeel, Scherpenzeel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Scherpenzeel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Scherpenzeel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Walstrolaan 33 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Walstrolaan 33 in Scherpenzeel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Scherpenzeel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Walstrolaan 33 in Scherpenzeel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Scherpenzeel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Walstrolaan 33, Scherpenzeel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Scherpenzeel
- Analyse van het biedgedrag in Scherpenzeel, Scherpenzeel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Walstrolaan 33 in Scherpenzeel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60