Wandelweg 153

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Wandelweg 153 1521 AE Wormerveer · Aangeboden op funda.nl

Wandelweg 153
Vraagprijs
€ 459.000
Energielabel
F
Wonen
115m²
Bouwjaar
1959
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.977 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wandelweg 153.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wormerveer Zuid, Wormerveer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 459.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 49.000 en € 81.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is KRK Makelaars in Wormerveer?

KRK Makelaars Krommenie heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Wormerveer, met succes ongeveer acht woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% te veroveren. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 36.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wandelweg 153.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wormerveer Zuid, Wormerveer.

Begrijp de huizenprijzen in Wormerveer Zuid Wormerveer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wormerveer Zuid?

Wormerveer Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (86 van de ongeveer 1.110) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Zaanstad. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 20 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Zaanstad?

In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Wormerveer Zuid vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, aanzienlijk lager dan het Zaanstad-gemiddelde van € 410.000. Dit suggereert dat Wormerveer Zuid niet bijzonder gewild is.

Wandelweg 153

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wandelweg 153.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 459.000 13,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 399.000 0,0%
  • WOZ 2023
    € 420.000 15,4%
  • Te koop
    € 399.000 52,9%
  • WOZ 2022
    € 364.000 26,0%
  • WOZ 2021
    € 289.000 5,9%
  • WOZ 2020
    € 273.000 19,7%
  • WOZ 2019
    € 228.000 6,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Wormerveer Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 okt 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Wandelweg 153 is sinds 27 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Wormerveer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wandelweg 153, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Wandelweg 153, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wormerveer.

Als je de precieze info wil weten over hoe Wormerveer Zuid het doet vergeleken met Wormerveer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wormerveer Zuid, Wormerveer of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wandelweg 153 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Wormerveer Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Wandelweg 153. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wormerveer Zuid, Wormerveer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wormerveer Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wormerveer Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wandelweg 153 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wandelweg 153 in Wormerveer.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wormerveer Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wandelweg 153 in Wormerveer je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Wormerveer.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wandelweg 153, Wormerveer
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wormerveer Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Wormerveer Zuid, Wormerveer
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wandelweg 153 in Wormerveer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.