Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wandelweg 58-C 1521 AH Wormerveer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.764 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wormerveer Zuid, Wormerveer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs voor woningen met een prijs rond de € 350.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 47.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Brantjes Makelaars Verkocht in Wormerveer?
Brantjes Makelaars Wormerland heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 26 huizen in Wormerveer verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 27.500 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 74.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 42.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Wormerveer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wandelweg.
Elvis Presleystraat 22
|
Hennepad 38
|
De Zetter 10
|
Hennepad 35
|
|
| Vraagprijs |
€ 650.000
+85,7%
|
€ 250.000
-28,6%
|
€ 250.000
-28,6%
|
€ 200.000
-42,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 690.035 | € 290.354 | € 302.798 | € 266.746 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 4 maanden geleden | 1 jaar en 11 maanden geleden | 2 jaar en 9 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning |
| Bouwjaar | 2020 | 1978 | 1982 | 1978 |
| Woonopp. | 155 m² +162,7% | 58 m² -1,7% | 56 m² -5,1% | 60 m² +1,7% |
| Perceelopp. | 0 m² | |||
| Energielabel |
|
B
|
F
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wormerveer Zuid, Wormerveer.
Begrijp de huizenprijzen in Wormerveer Zuid Wormerveer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wormerveer Zuid?
Wormerveer Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (86 van de ongeveer 1.110) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Zaanstad. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 20 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Zaanstad?
In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Wormerveer Zuid vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, aanzienlijk lager dan het Zaanstad-gemiddelde van € 410.000. Dit suggereert dat Wormerveer Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wandelweg 58-C.
-
Te koop€ 350.000 18,6%
-
WOZ 2025€ 300.000 12,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 289.000 31,4%
-
WOZ 2023€ 267.000 10,8%
-
WOZ 2022€ 241.000 4,8%
-
WOZ 2021€ 230.000 0,9%
-
WOZ 2020€ 228.000 37,4%
-
WOZ 2019€ 166.000 11,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wandelweg 58-C, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Wormerveer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wormerveer Zuid het doet, vergeleken met Wormerveer, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wormerveer Zuid, Wormerveer of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Wandelweg 58-C geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Wormerveer Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Wandelweg 58-C. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wormerveer Zuid, Wormerveer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wormerveer Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Wormerveer Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wandelweg 58-C in Wormerveer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Wormerveer Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Wandelweg 58-C in Wormerveer je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Wormerveer.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Wandelweg 58-C, Wormerveer
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wormerveer Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Wormerveer Zuid, Wormerveer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Wandelweg 58-C, Wormerveer was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60