Wantsnijdersgaarde 509

Weet direct wat je moet bieden op Wantsnijdersgaarde 509 2542 GL 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Wantsnijdersgaarde 509
Vraagprijs
€ 209.000
Energielabel
F
Wonen
47m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.138 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wantsnijdersgaarde 509.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dreven en Gaarden, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 47.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename in vergelijking met eerdere verkopen, waar competitieve biedingen tussen de € 27.000 en € 30.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 209.000 werden aangeboden. Opvallend is dat dit biedgedrag overeenkomt met patronen die in het vroege zomer van 2021 werden waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

Flaton Makelaars Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 16 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 25.000 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 67.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 38.000 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt, waardoor het een gunstige tijd is voor verkopers om te profiteren van de stijgende vraag.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wantsnijdersgaarde 509.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dreven en Gaarden, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Dreven en Gaarden 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Dreven en Gaarden?

Dreven en Gaarden heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (55 van ongeveer 1.120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in 's-Gravenhage. Momenteel is er geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.

Zijn de woningprijzen concurrerend in Dreven en Gaarden?

In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Dreven en Gaarden noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat vergelijkbaar is met de totale gemiddelde prijs van € 420.000 in de stad, wat aangeeft dat Dreven en Gaarden niet uitzonderlijk gewild is.

Wantsnijdersgaarde 509

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wantsnijdersgaarde 509.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 209.000
  • WOZ 2024
    € 182.000 9,6%
  • WOZ 2023
    € 166.000 30,7%
  • WOZ 2022
    € 127.000 10,4%
  • WOZ 2021
    € 115.000 13,9%
  • WOZ 2020
    € 101.000 21,7%
  • WOZ 2019
    € 83.000 13,7%
  • WOZ 2016
    € 73.000 -2,7%
  • WOZ 2015
    € 75.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dreven en Gaarden

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Wantsnijdersgaarde 509 is sinds 13 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wantsnijdersgaarde 509, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Wantsnijdersgaarde 509, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Dreven en Gaarden het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dreven en Gaarden, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wantsnijdersgaarde 509 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Dreven en Gaarden kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Wantsnijdersgaarde 509. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dreven en Gaarden, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dreven en Gaarden
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Dreven en Gaarden
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wantsnijdersgaarde 509 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wantsnijdersgaarde 509 in 's-Gravenhage.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dreven en Gaarden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wantsnijdersgaarde 509 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wantsnijdersgaarde 509, 's-Gravenhage
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Dreven en Gaarden
  • Analyse van het biedgedrag in Dreven en Gaarden, 's-Gravenhage
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wantsnijdersgaarde 509 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in 's-Gravenhage kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.