Weet direct wat je moet bieden op Warder 135 1473 PJ Warder · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.871 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Warder, Warder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Warder 135.
Warder 139
|
Raadhuisstraat 28
|
Beets 45
|
Industrielaan 1
|
|
| Vraagprijs |
€ 789.000
+21,4%
|
€ 700.000
+7,7%
|
€ 650.000
|
€ 275.000
-57,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 861.694 | € 858.784 | € 700.950 | € 406.475 |
| Verkocht | 2 jaar en 11 maanden geleden | 2 jaar en 1 maand geleden | 1 jaar en 1 maand geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1917 | 1892 | 1890 | 1923 |
| Woonopp. | 222 m² +8,8% | 186 m² -8,8% | 200 m² -2,0% | 189 m² -7,4% |
| Energielabel |
D
|
D
|
G
|
G
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Warder, Warder.
Begrijp de huizenprijzen in Warder Warder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Warder?
Warder heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (7 van de ongeveer 270) vorig jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Edam-Volendam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Warder zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's van Edam-Volendam zijn de verkoopprijzen in Warder noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 700.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 430.000 gemiddeld in andere delen van Edam-Volendam, wat suggereert dat Warder niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Warder 135.
-
WOZ 2024€ 635.000 -2,3%
-
WOZ 2023€ 650.000 22,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2022€ 529.000 13,5%
-
WOZ 2021€ 466.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 439.000 3,1%
-
WOZ 2019€ 426.000 5,5%
-
WOZ 2018€ 404.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 apr 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Warder 135 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Warder wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Warder die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Warder, Warder of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Warder 135, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Warder.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Warder het doet vergeleken met Warder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Warder, Warder of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Warder 135 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Warder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Warder 135. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Warder, Warder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Warder
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Warder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Warder 135 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Warder 135 in Warder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Warder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Warder 135 in Warder je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Warder.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Warder 135, Warder
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Warder
- Analyse van het biedgedrag in Warder, Warder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Warder 135 in Warder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
