Washingtondreef 71

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Washingtondreef 71 3564 KC Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Washingtondreef 71
Vraagprijs
€ 335.000
Energielabel
B
Wonen
81m²
Bouwjaar
1985
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.998 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Washingtondreef 71.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vechtzoom-noord, Klopvaart, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 65.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 335.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 83.000 en € 109.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoe succesvol is Blauwe Eik Makelaardij in Utrecht?

Blauwe Eik Makelaardij heeft een aanzienlijke impact gemaakt op de Utrechtse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 60 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van 2% van het marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 66.500 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 224.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 101.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Washingtondreef 71.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vechtzoom-noord, Klopvaart, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Vechtzoom-noord, Klopvaart Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vechtzoom-Noord, Klopvaart?

Vechtzoom-Noord, Klopvaart heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (28 van ongeveer 500) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Utrecht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vechtzoom-Noord, Klopvaart?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Vechtzoom-Noord, Klopvaart noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Utrechtse gemiddelde van € 510.000, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.

Washingtondreef 71

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Washingtondreef 71.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 335.000
  • WOZ 2024
    € 283.000 -3,7%
  • WOZ 2023
    € 294.000 28,4%
  • WOZ 2022
    € 229.000 9,6%
  • WOZ 2021
    € 209.000 13,0%
  • WOZ 2020
    € 185.000 8,8%
  • WOZ 2019
    € 170.000 12,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vechtzoom-noord, Klopvaart

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Washingtondreef 71 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Vechtzoom-noord, Klopvaart, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Washingtondreef 71, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vechtzoom-noord, Klopvaart het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vechtzoom-noord, Klopvaart, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Washingtondreef 71 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Vechtzoom-noord, Klopvaart kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Washingtondreef 71. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vechtzoom-noord, Klopvaart, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vechtzoom-noord, Klopvaart
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vechtzoom-noord, Klopvaart
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Washingtondreef 71 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Washingtondreef 71 in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vechtzoom-noord, Klopvaart, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Washingtondreef 71 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Washingtondreef 71, Utrecht
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart
  • Analyse van het biedgedrag in Vechtzoom-noord, Klopvaart, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Washingtondreef 71 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.