Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Waterbron 1-202 8608 DH Sneek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.300 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lemmerweg-West, Sneek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 625.000 zijn geprijsd, variëren van € 0 tot € 0 boven de vraagprijs. Echter, we zien nu een verschuiving in de markt, met verwachtingen dat competitieve biedingen zullen stijgen tussen de € 34.000 en € 34.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege zomer van 2021 zagen, wat wijst op een heropleving van de interesse van kopers en biedactiviteit.
Hoe succesvol is Struiksma Makelaars in Sneek?
Struiksma Makelaars in Sneek heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 104 woningen heeft verkocht en een aanzienlijk marktaandeel van 29% heeft veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 90.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Sneek benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waterbron 1-202.
Waterloop 1-103
|
Waterloop 1-104
|
Waterbron 1-204
|
Waterloop 1-101
|
|
| Vraagprijs |
€ 595.000
-4,8%
|
€ 550.000
-12,0%
|
€ 480.000
-23,2%
|
€ 514.000
-17,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 686.403 | € 553.862 | € 573.529 | € 590.418 |
| Verkocht | 1 jaar en 5 maanden geleden | 4 maanden geleden | 2 jaar en 2 maanden geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 | 2020 | 2020 | 2020 |
| Woonopp. | 110 m² -4,3% | 88 m² -23,5% | 90 m² -21,7% | 95 m² -17,4% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lemmerweg-West, Sneek.
Begrijp de huizenprijzen in Lemmerweg-West Sneek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lemmerweg-West?
Lemmerweg-West heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (28 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat in lijn ligt met de trends in Súdwest-Fryslân. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lemmerweg-West?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Lemmerweg-West gematigd, met een gemiddelde van € 250.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 370.000. Dit geeft aan dat Lemmerweg-West niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waterbron 1-202.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 625.000 445,8%
-
WOZ 2024€ 601.000 27,3%
-
WOZ 2023€ 472.000 17,7%
-
WOZ 2022€ 401.000 1,8%
-
WOZ 2021€ 394.000 861,0%
-
WOZ 2020€ 41.000
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 okt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Waterbron 1-202 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Sneek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Lemmerweg-West die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Lemmerweg-West, Sneek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Waterbron 1-202, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sneek.
Als je de precieze info wil weten over hoe Lemmerweg-West het doet vergeleken met Sneek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lemmerweg-West, Sneek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Waterbron 1-202 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Lemmerweg-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Waterbron 1-202. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lemmerweg-West, Sneek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lemmerweg-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lemmerweg-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Waterbron 1-202 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waterbron 1-202 in Sneek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lemmerweg-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Waterbron 1-202 in Sneek je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Sneek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Waterbron 1-202, Sneek
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Lemmerweg-West
- Analyse van het biedgedrag in Lemmerweg-West, Sneek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waterbron 1-202 in Sneek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60