Weet direct wat je moet bieden op Waterhoenstraat 22 8601 XT Sneek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.165 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hemdijk, Sneek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 235.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 38.000 en € 49.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Lelyveld Makelaardij in Súdwest-Fryslân?
Van Lelyveld Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Súdwest-Fryslân, met het succesvol verkopen van ongeveer 31 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 20.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waterhoenstraat 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hemdijk, Sneek.
Begrijp de huizenprijzen in Hemdijk Sneek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hemdijk?
Hemdijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de huizen (25 van de ongeveer 460) vorig jaar van eigenaar verwisselden—typisch voor Súdwest-Fryslân. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Hemdijk zich?
Vergeleken met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Hemdijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 370.000 ligt, wat aangeeft dat Hemdijk niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waterhoenstraat 22.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 235.000 23,0%
-
WOZ 2024€ 204.000 -1,9%
-
WOZ 2023€ 208.000 13,7%
-
WOZ 2022€ 183.000 18,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 169.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Waterhoenstraat 22 is sinds 15 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Sneek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Waterhoenstraat 22, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Waterhoenstraat 22, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sneek.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hemdijk het doet vergeleken met Sneek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hemdijk, Sneek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Waterhoenstraat 22 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Hemdijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Waterhoenstraat 22. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hemdijk, Sneek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hemdijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hemdijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Waterhoenstraat 22 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waterhoenstraat 22 in Sneek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hemdijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Waterhoenstraat 22 in Sneek je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Sneek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Waterhoenstraat 22, Sneek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hemdijk
- Analyse van het biedgedrag in Hemdijk, Sneek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waterhoenstraat 22 in Sneek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60