Weefsterstraat 28

Weet direct wat je moet bieden op Weefsterstraat 28 6043 RE Roermond · Aangeboden op funda.nl

Weefsterstraat 28
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
C
Wonen
91m²
Bouwjaar
1989
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.184 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Weefsterstraat 28.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoogvonderen, Roermond

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 35.000 en € 63.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van Cromvoirt Makelaars in Roermond?

Van Cromvoirt Makelaars | NVM en Qualis heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Roermond, met succes ongeveer 30 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% te hebben veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 65.500 boven de vraagprijs ligt. Typisch liggen de meeste biedingen tussen de € 12.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers in de regio weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weefsterstraat 28.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoogvonderen, Roermond.

Begrijp de huizenprijzen in Hoogvonderen Roermond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoogvonderen?

Hoogvonderen heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (35 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Roermond. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoogvonderen?

In vergelijking met andere wijken in Roermond zijn de verkoopprijzen in Hoogvonderen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 290.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Roermond van € 340.000, wat suggereert dat Hoogvonderen niet uitzonderlijk gewild is.

Weefsterstraat 28

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weefsterstraat 28.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2024
    € 280.000 -2,4%
  • WOZ 2023
    € 287.000 22,7%
  • WOZ 2022
    € 234.000 2,6%
  • WOZ 2021
    € 228.000 23,2%
  • WOZ 2020
    € 185.000 8,8%
  • WOZ 2019
    € 170.000 0,6%
  • WOZ 2018
    € 169.000 2,4%
  • WOZ 2017
    € 165.000 1,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hoogvonderen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 sep 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Weefsterstraat 28 staat sinds 15 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Roermond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Weefsterstraat 28, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Weefsterstraat 28, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roermond.

Als je de precieze data wil weten over hoe Hoogvonderen het doet vergeleken met Roermond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogvonderen, Roermond of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Weefsterstraat 28 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Hoogvonderen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Weefsterstraat 28. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogvonderen, Roermond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoogvonderen
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoogvonderen
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Weefsterstraat 28 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weefsterstraat 28 in Roermond.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoogvonderen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Weefsterstraat 28 in Roermond je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Roermond.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Weefsterstraat 28, Roermond
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hoogvonderen
  • Analyse van het biedgedrag in Hoogvonderen, Roermond
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Weefsterstraat 28 in Roermond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Roermond kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.