Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Weerdingerstraat 168 7822 BH Emmen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.404 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Weerdinge, Emmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in concurrentiële biedingen?
Recente gegevens geven aan dat concurrentiële biedingen voor woningen in de regio variëren van € 40.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs, specifiek voor woningen met een gemiddelde vraagprijs van € 289.500. Deze trends sluiten nauw aan bij de patronen die we eind zomer 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat concurrentiële biedingen zullen toenemen, mogelijk tussen € 54.000 en € 101.000 boven de vraagprijs voor vergelijkbare woningen.
Hoeveel woningen heeft Pat Makelaardij verkocht in Emmen?
Pat Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in Emmen, en heeft het afgelopen jaar ongeveer 56 woningen verkocht. Als een van de top 5 bureaus in de gemeente heeft het een marktaandeel van 5%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkocht voor ongeveer € 30.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen op de vastgoedmarkt in Emmen?
Het biedingslandschap is concurrerend, met het hoogste bod dat € 93.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk vallen de meeste biedingen binnen een bereik van € 50.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag op de vastgoedmarkt in Emmen weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdingerstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weerdinge, Emmen.
Begrijp de huizenprijzen in Weerdinge Emmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Weerdinge woningmarkt?
Weerdinge heeft een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (5 van ongeveer 210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Weerdinge zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Weerdinge zijn relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, vergeleken met € 380.000 in andere delen van Emmen. Dit suggereert dat Weerdinge niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weerdingerstraat 168.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 289.500 36,6%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 217.000 -18,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 267.000 25,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 212.000 12,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 188.000 26,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 149.000 5,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 141.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Weerdingerstraat 168, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Emmen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Weerdinge het doet, vergeleken met Emmen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Weerdinge, Emmen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Weerdingerstraat 168 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Weerdinge kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Weerdingerstraat 168. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Weerdinge, Emmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Weerdinge
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Weerdinge
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weerdingerstraat 168 in Emmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Weerdinge, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Weerdingerstraat 168 in Emmen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Emmen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Weerdingerstraat 168, Emmen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Weerdinge
- Analyse van het biedgedrag in Weerdinge, Emmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Weerdingerstraat 168, Emmen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60