Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Weerestein 3 2804 GE Gouda · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.705 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Plaswijck, Gouda
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de Nederlandse woningmarkt?
Recente gegevens wijzen uit dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 73.000 boven de vraagprijs tot € 101.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de toenemende vraag naar panden die zijn geprijsd rond de € 500.000, wat overeenkomt met patronen die werden waargenomen in het midden van de zomer van 2025, waar biedingen eerder varieerden van € 58.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs. Dit competitieve landschap benadrukt de krachtige aard van de huidige Nederlandse vastgoedmarkt, wat suggereert dat potentiële kopers zich moeten voorbereiden om aanzienlijke biedingen te doen.
Hoe succesvol is Viavesta Woningmakelaardij in Gouda?
Viavesta Woningmakelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler in de Gouda vastgoedmarkt, met succes ongeveer 55 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% weten te veroveren. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau zijn verkocht, hun vraagprijs gemiddeld met maar liefst € 35.000 overstijgen. Terwijl het hoogste bod op een verbazingwekkende € 123.000 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste concurrerende aanbiedingen doorgaans rond de € 47.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag naar vastgoed in dit gebied benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weerestein.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Plaswijck, Gouda.
Begrijp de huizenprijzen in Plaswijck Gouda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Plaswijck exclusief?
Plaswijck heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (128 van ongeveer 3.220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Gouda. In de komende drie maanden worden er nog eens 30 woningen verwacht op de markt.
Waarom zijn de prijzen hoger in Plaswijck?
In vergelijking met andere gebieden in Gouda zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Plaswijck aanzienlijk hoger, met woningen die gemiddeld € 420.000 kosten tegenover € 370.000 elders. Deze trend suggereert dat Plaswijck een meer gewilde locatie is voor kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weerestein 3.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 500.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 432.000 11,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 388.000 1,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 381.000 12,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 340.000 15,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 294.000 13,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 259.000 7,0%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 242.000 8,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Weerestein 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Gouda.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Plaswijck het doet, vergeleken met Gouda, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Plaswijck, Gouda of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Weerestein 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Plaswijck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Weerestein 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Plaswijck, Gouda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Plaswijck
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Plaswijck
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weerestein 3 in Gouda.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Plaswijck, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Weerestein 3 in Gouda je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Gouda.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Weerestein 3, Gouda
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Plaswijck
- Analyse van het biedgedrag in Plaswijck, Gouda
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Weerestein 3, Gouda was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60