Weerwal 7-D

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Weerwal 7-D 1441 AL Purmerend · Aangeboden op funda.nl

Weerwal 7-D
Vraagprijs
€ 574.992
Energielabel
A
Wonen
121m²
Bouwjaar
1899
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.635 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Weerwal 7-D.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum, Purmerend

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 110.000 boven de vraagprijs tot € 122.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 574.992 zijn geprijsd, vergelijkbaar met patronen die zijn waargenomen in het midden van de herfst van 2024. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.

Hoe succesvol is Arthur de Bock Makelaardij in Purmerend?

Arthur de Bock Makelaardij, een toonaangevende naam in de vastgoedsector, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 27 woningen in Purmerend verkocht. Hiermee heeft het bureau een plek veroverd onder de top 10 makelaars in de regio, met een marktaandeel van 4%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 75.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen rond de € 47.500 boven de vraagprijs schommelen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weerwal 7-D.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Purmerend.

Begrijp de huizenprijzen in Centrum Purmerend, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe verhoudt de woningmarkt in Centrum zich?

Centrum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (95 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 29 woningen verwacht op de markt.

Zijn de woningprijzen in Centrum concurrerend?

Vergeleken met andere wijken in Purmerend zijn de woningprijzen in Centrum vergelijkbaar lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Purmerend van € 400.000.

Weerwal 7-D

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weerwal 7-D.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 574.992 42,0%
  • WOZ 2024
    € 413.000 -5,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 445.000 4,7%
  • WOZ 2023
    € 439.000 8,7%
  • WOZ 2022
    € 404.000 18,1%
  • WOZ 2021
    € 342.000 16,3%
  • WOZ 2020
    € 294.000 15,8%
  • Te koop
    € 425.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Gelegen in de buurt

Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Weerwal 7-D is sinds 4 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Purmerend kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Weerwal 7-D, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Weerwal 7-D, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Purmerend.

Als je de precieze info wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Purmerend, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum, Purmerend of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Weerwal 7-D geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Weerwal 7-D. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum, Purmerend of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Weerwal 7-D (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weerwal 7-D in Purmerend.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Weerwal 7-D in Purmerend je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Purmerend.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Weerwal 7-D, Purmerend
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Centrum, Purmerend
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Weerwal 7-D in Purmerend met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.