Weet direct wat je moet bieden op Weidehuisstraat 19 7771 WB Hardenberg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.155 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heemse-West Heemserbos, Hardenberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 76.000 boven de vraagprijs tot € 78.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 175.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2024 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Bloemendal Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 127 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 8.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 67.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weidehuisstraat 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heemse-West Heemserbos, Hardenberg.
Begrijp de huizenprijzen in Heemse-West Heemserbos Hardenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Heemse-West Heemserbos een populaire woningmarkt?
Heemse-West Heemserbos heeft een dynamische woningmarkt, met 2,5% van de woningen (12 van de ongeveer 440) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Hardenberg. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 2 woningen te koop worden aangeboden, wat wijst op een stabiele voorraad.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Heemse-West Heemserbos?
In vergelijking met andere wijken in Hardenberg heeft Heemse-West Heemserbos hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Hardenberg van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weidehuisstraat 19.
-
Onder bod
-
Te koop€ 175.000 4,0%
-
WOZ 2024€ 159.000 19,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 149.500
-
WOZ 2023€ 133.000 7,3%
-
WOZ 2022€ 124.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 116.000 2,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jan 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Weidehuisstraat 19 staat sinds 1 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hardenberg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Weidehuisstraat 19, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Weidehuisstraat 19, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hardenberg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Heemse-West Heemserbos het doet vergeleken met Hardenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heemse-West Heemserbos, Hardenberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Weidehuisstraat 19 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Heemse-West Heemserbos kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Weidehuisstraat 19. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heemse-West Heemserbos, Hardenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Heemse-West Heemserbos
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Heemse-West Heemserbos
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Weidehuisstraat 19 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weidehuisstraat 19 in Hardenberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Heemse-West Heemserbos, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Weidehuisstraat 19 in Hardenberg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Hardenberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Weidehuisstraat 19, Hardenberg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Heemse-West Heemserbos
- Analyse van het biedgedrag in Heemse-West Heemserbos, Hardenberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Weidehuisstraat 19 in Hardenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60