Weimarstraat 79-A

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Weimarstraat 79-A 2562 GS 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Weimarstraat 79-A
Vraagprijs
€ 335.000
Energielabel
D
Wonen
64m²
Bouwjaar
1900
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.173 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Weimarstraat 79-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Koningsplein en omgeving, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 335.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 55.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is De Regentes op de vastgoedmarkt van 's-Gravenhage?

De Regentes, een boutique vastgoedbureau in 's-Gravenhage, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 37 woningen verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 45.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weimarstraat 79-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koningsplein en omgeving, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Koningsplein en omgeving 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de buurt Koningsplein een hotspot in Den Haag?

De buurt Koningsplein heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (127 van de ongeveer 1550) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor 's-Gravenhage. Met nog eens 36 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht, is er geen significante schaarste in deze buurt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Koningsplein?

In vergelijking met andere regio's in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Koningsplein relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 420.000 in de stad.

Weimarstraat 79-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weimarstraat 79-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 335.000 39,5%
  • WOZ 2023
    € 265.000 10,4%
  • WOZ 2022
    € 240.000 29,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2021
    € 185.000 10,8%
  • Te koop
    € 225.000
  • WOZ 2020
    € 167.000 14,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Koningsplein en omgeving

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

overige zone - gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 jan 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.