Weet direct wat je moet bieden op Welgelegen 21 8409 CV Hemrik · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.239 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hemrik-Buitengebied, Hemrik
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Welgelegen 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hemrik-Buitengebied, Hemrik.
Begrijp de huizenprijzen in Hemrik-Buitengebied Hemrik, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hemrik-Buitengebied?
Hemrik-Buitengebied heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (3 van de ongeveer 100) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd. Dit komt overeen met de typische trends in Opsterland. Momenteel is er geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Hemrik-Buitengebied zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Opsterland zijn de verkoopprijzen in Hemrik-Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 550.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 430.000 gemiddelde in andere delen van Opsterland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Welgelegen 21.
-
WOZ 2024€ 537.000 2,3%
-
WOZ 2023€ 525.000 9,4%
-
WOZ 2022€ 480.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 433.000 19,6%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 362.000 9,4%
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2019€ 331.000 -0,3%
-
WOZ 2018€ 332.000 5,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 mrt 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Welgelegen 21 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hemrik wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Hemrik-Buitengebied die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Hemrik-Buitengebied, Hemrik of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Welgelegen 21, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hemrik.
Als je de precieze data wil weten over hoe Hemrik-Buitengebied het doet vergeleken met Hemrik, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hemrik-Buitengebied, Hemrik of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Welgelegen 21 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Hemrik-Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Welgelegen 21. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hemrik-Buitengebied, Hemrik of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hemrik-Buitengebied
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hemrik-Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Welgelegen 21 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Welgelegen 21 in Hemrik.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hemrik-Buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Welgelegen 21 in Hemrik je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hemrik.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Welgelegen 21, Hemrik
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hemrik-Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Hemrik-Buitengebied, Hemrik
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Welgelegen 21 in Hemrik met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60