Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wensinkstraat 53 7622 KR Borne · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.385 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in 't Wensink Noord, Borne
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat is het bereik van concurrerende biedingen op de huidige markt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen tussen € 46.000 boven de vraagprijs en € 65.000 boven de vraagprijs, vooral voor onroerend goed dat rond de € 350.000 wordt aangeboden. Deze trend weerspiegelt de concurrentiële aard die we zagen in het vroege winter van 2021, wat wijst op een sterke vraag in de markt voor vergelijkbare woningen.
Hoe vergelijken de huidige biedtrends zich met voorgaande jaren?
Met deze ontwikkelingen zouden potentiële kopers zich moeten voorbereiden op een actieve biedomgeving, waardoor het essentieel is om goed geïnformeerd te blijven over prijsstrategieën.
Hoeveel huizen heeft De Makelaar B.V. verkocht in Borne?
De Makelaar B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 25 huizen in Borne verkocht, wat zijn status als een van de grootste makelaarskantoren in de regio verstevigt met een opmerkelijk marktaandeel van 15%.
Voor welke prijzen worden huizen verkocht in Borne?
Huizen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen typisch voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 46.500 boven de vraagprijs bereikte. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond € 32.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een concurrerende markt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wensinkstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Wensink Noord, Borne.
Begrijp de huizenprijzen in 't Wensink Noord Borne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 't Wensink Noord?
't Wensink Noord heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (16 van ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden nog eens 5 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in 't Wensink Noord?
In vergelijking met andere wijken in Borne zijn de woningprijzen in 't Wensink Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Borne.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wensinkstraat 53.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 25,5%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 266.000 1,1%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 263.000 8,2%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 243.000 10,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 269.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wensinkstraat 53, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Borne.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe 't Wensink Noord het doet, vergeleken met Borne, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in 't Wensink Noord, Borne of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Wensinkstraat 53 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in 't Wensink Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Wensinkstraat 53. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in 't Wensink Noord, Borne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 't Wensink Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in 't Wensink Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wensinkstraat 53 in Borne.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in 't Wensink Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Wensinkstraat 53 in Borne je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Borne.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Wensinkstraat 53, Borne
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in 't Wensink Noord
- Analyse van het biedgedrag in 't Wensink Noord, Borne
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Wensinkstraat 53, Borne was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60