Weet direct wat je moet bieden op West 38-A 1633 JC Avenhorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.064 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in West en omgeving, Avenhorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van West 38-A.
Julianastraat 17
|
De Fuik 23
|
De Tocht 28
|
Rietvoornlaan 6
|
|
| Vraagprijs |
€ 395.000
+43,6%
|
€ 389.000
+41,5%
|
€ 395.000
+43,6%
|
€ 419.000
+52,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 436.825 | € 485.850 | € 445.678 | € 463.005 |
| Verkocht | 6 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden | 11 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1959 | 1969 | 1970 | 1996 |
| Woonopp. | 90 m² -25,0% | 127 m² +5,8% | 106 m² -11,7% | 109 m² -9,2% |
| Energielabel |
B
|
B
|
D
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in West en omgeving, Avenhorn.
Begrijp de huizenprijzen in West en omgeving Avenhorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in West en omgeving?
West en zijn omgeving hebben een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (6 van de ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Koggenland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in West?
In vergelijking met andere regio's in Koggenland zijn de verkoopprijzen in West gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 520.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat West niet bijzonder gewild is ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor West 38-A.
-
WOZ 2024€ 338.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 323.000 14,5%
-
WOZ 2022€ 282.000 11,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2021€ 252.000 8,6%
-
WOZ 2020€ 232.000 6,4%
-
WOZ 2019€ 218.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 aug 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is West 38-A niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Avenhorn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in West en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in West en omgeving, Avenhorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het West 38-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Avenhorn.
Als je de precieze info wil weten over hoe West en omgeving het doet vergeleken met Avenhorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in West en omgeving, Avenhorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van West 38-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt West en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van West 38-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in West en omgeving, Avenhorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in West en omgeving
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in West en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over West 38-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor West 38-A in Avenhorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt West en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om West 38-A in Avenhorn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Avenhorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor West 38-A, Avenhorn
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in West en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in West en omgeving, Avenhorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van West 38-A in Avenhorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
