Westergoleane 9

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Westergoleane 9 8651 BZ IJlst · Aangeboden op funda.nl

Westergoleane 9
Vraagprijs
€ 255.000
Energielabel
B
Wonen
99m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.482 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Westergoleane 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Rat-Cloosterkamp, IJlst

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 255.000 worden aangeboden, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 zagen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel Huizen Heeft Chris Draijer Makelaardij Verkocht in Súdwest-Fryslân?

Chris Draijer Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 128 huizen verkocht in Súdwest-Fryslân en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 14%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagsprijs verkocht.

Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen op de Markt?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 45.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 12.500 boven de vraagsprijs.

Dit beknopte overzicht benadrukt de aanzienlijke impact van Chris Draijer Makelaardij op de lokale vastgoedmarkt, waarbij hun concurrerende prijzen en succesvolle verkoopstrategieën worden belicht.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westergoleane 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Rat-Cloosterkamp, IJlst.

Begrijp de huizenprijzen in De Rat-Cloosterkamp IJlst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt De Rat-Cloosterkamp een populaire woningmarkt?

De Rat-Cloosterkamp heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de huizen (18 van ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid is voor Súdwest-Fryslân. In de komende maanden worden er naar verwachting nog eens 4 huizen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Rat-Cloosterkamp?

In vergelijking met andere gebieden in Súdwest-Fryslân zijn de woningprijzen in De Rat-Cloosterkamp relatief hoog, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat de regionale gemiddelde prijs van € 370.000 overschrijdt. Deze trend suggereert een hogere vraag naar woningen in deze buurt.

Westergoleane 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westergoleane 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 232.000 19,0%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 255.000
  • WOZ 2024
    € 195.000 0,5%
  • WOZ 2023
    € 194.000 15,5%
  • WOZ 2022
    € 168.000 10,5%
  • WOZ 2021
    € 152.000 6,3%
  • WOZ 2020
    € 143.000 5,2%
  • WOZ 2019
    € 136.000 5,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Rat-Cloosterkamp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.