Weet direct wat je moet bieden op Westerschelde 10 3332 VD Zwijndrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.395 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Walburg, Zwijndrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 599.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 52.000 en € 95.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Estate Makelaar B.V in Zwijndrecht?
Estate Makelaar B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zwijndrecht, met succes ongeveer 62 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 15% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 23.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 40.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westerschelde 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Walburg, Zwijndrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Walburg Zwijndrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Walburg woningmarkt?
Walburg heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (123 van ongeveer 2.210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor Zwijndrecht. Er is geen extra schaarste in Walburg, aangezien er naar verwachting 34 nieuwe woningen in de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Walburg zich?
In vergelijking met andere gebieden in Zwijndrecht zijn de verkoopprijzen in Walburg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 sluit Walburg nauw aan bij het algemene gemiddelde voor Zwijndrecht, dat ook op € 370.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westerschelde 10.
-
Te koop€ 619.000 3,3%
-
Te koop€ 599.000 -3,2%
-
Te koop€ 619.000 21,4%
-
WOZ 2024€ 505.000 8,6%
-
WOZ 2023€ 465.000 19,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 545.000
-
WOZ 2022€ 390.000 2,6%
-
WOZ 2021€ 380.000 13,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Westerschelde 10 staat sinds 5 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zwijndrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Westerschelde 10, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Westerschelde 10, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwijndrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Walburg het doet vergeleken met Zwijndrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Walburg, Zwijndrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Westerschelde 10 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Walburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Westerschelde 10. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Walburg, Zwijndrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Walburg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Walburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Westerschelde 10 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Westerschelde 10 in Zwijndrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Walburg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Westerschelde 10 in Zwijndrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zwijndrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Westerschelde 10, Zwijndrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Walburg
- Analyse van het biedgedrag in Walburg, Zwijndrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Westerschelde 10 in Zwijndrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60