Weet direct wat je moet bieden op Westerstraat 213 1601 AH Enkhuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.342 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Boerenhoek Molenweg Burgwal, Enkhuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu oplopen tot € 108.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 600.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar dit soort woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en mogelijk hogere biedingen.
Waarom kiezen voor CMK Makelaars in Enkhuizen?
CMK Makelaars, jouw vertrouwde partner in het vinden van een huis, heeft het afgelopen jaar ongeveer 48 woningen in Enkhuizen succesvol verkocht, wat resulteert in een indrukwekkend marktaandeel van 18%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 13.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod maar liefst € 77.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de Enkhuizer vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westerstraat 213.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boerenhoek Molenweg Burgwal, Enkhuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Boerenhoek Molenweg Burgwal Enkhuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Centrum Noord-Oost een populaire woningmarkt?
Centrum Noord-Oost heeft een levendige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (45 van de ongeveer 800) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht op de markt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat overeenkomt met andere gebieden in Enkhuizen, maar een hogere vraag weerspiegelt in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westerstraat 213.
-
Te koop€ 600.000 18,8%
-
WOZ 2023€ 485.000 0,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 485.000 11,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000 23,3%
-
WOZ 2021€ 436.000 10,4%
-
WOZ 2020€ 395.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 372.000 6,0%
-
WOZ 2018€ 351.000 30,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 aug 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Westerstraat 213 staat sinds 27 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Enkhuizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Westerstraat 213, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Westerstraat 213, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enkhuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Boerenhoek Molenweg Burgwal het doet vergeleken met Enkhuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boerenhoek Molenweg Burgwal, Enkhuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Westerstraat 213 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Boerenhoek Molenweg Burgwal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Westerstraat 213. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boerenhoek Molenweg Burgwal, Enkhuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Boerenhoek Molenweg Burgwal
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Boerenhoek Molenweg Burgwal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Westerstraat 213 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Westerstraat 213 in Enkhuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Boerenhoek Molenweg Burgwal, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Westerstraat 213 in Enkhuizen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Enkhuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Westerstraat 213, Enkhuizen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Boerenhoek Molenweg Burgwal
- Analyse van het biedgedrag in Boerenhoek Molenweg Burgwal, Enkhuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Westerstraat 213 in Enkhuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60