Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Westerstraat 84 1441 AT Purmerend · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 15.975 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum, Purmerend
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 265.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 44.000 en € 52.000 boven de vraagprijs.
Waarom kiezen voor Kocken Makelaars in Purmerend?
Kocken Makelaars, jouw vertrouwde partner in onroerend goed, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 48 woningen in Purmerend verkocht, en heeft daarmee een plek veroverd onder de top 5 makelaars in de regio met een marktaandeel van 7%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 10.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 112.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Purmerend aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westerstraat 84.
Westerstraat 90
|
Julianastraat 22-A
|
Weeshuissteeg 7-A
|
Jachtwagenstraat 72
|
|
| Vraagprijs |
€ 265.000
|
€ 225.000
-15,1%
|
€ 265.000
|
€ 225.000
-15,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 254.124 | € 267.927 | € 273.967 | € 253.827 |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 10 maanden geleden | 8 maanden geleden | 2 maanden geleden |
| Woningtype | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning |
| Bouwjaar | 1906 | 1913 | 1882 | 1985 |
| Woonopp. | 41 m² -2,4% | 45 m² +7,1% | 44 m² +4,8% | 42 m² |
| Energielabel |
B
|
D
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Purmerend.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Purmerend, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe verhoudt de woningmarkt in Centrum zich?
Centrum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (95 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 29 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Centrum concurrerend?
Vergeleken met andere wijken in Purmerend zijn de woningprijzen in Centrum vergelijkbaar lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Purmerend van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westerstraat 84.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 265.000
-
WOZ 2024€ 211.000 -24,9%
-
WOZ 2023€ 281.000 25,5%
-
WOZ 2022€ 224.000 29,5%
-
WOZ 2021€ 173.000 14,6%
-
WOZ 2020€ 151.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Westerstraat 84 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Purmerend wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Centrum, Purmerend of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Westerstraat 84, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Purmerend.
Als je de precieze info wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Purmerend, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum, Purmerend of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Westerstraat 84 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Westerstraat 84. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum, Purmerend of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Westerstraat 84 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Westerstraat 84 in Purmerend.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Westerstraat 84 in Purmerend je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Purmerend.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Westerstraat 84, Purmerend
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Purmerend
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Westerstraat 84 in Purmerend met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
