
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Westerweg 8-C 7685 PK Beerzerveld · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.455 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buurtschap Beerzerveld, Beerzerveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 19.000 boven de vraagprijs tot € 78.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 579.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 58.000 boven de vraagprijs en € 125.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Deen Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 38 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 28.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 101.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 54.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westerweg 8-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buurtschap Beerzerveld, Beerzerveld.
Begrijp de huizenprijzen in Buurtschap Beerzerveld Beerzerveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Beerzerveld?
Buurtschap Beerzerveld heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (4 van de ongeveer 120) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor de regio Ommen. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Beerzerveld?
In vergelijking met andere delen van Ommen zijn de verkoopprijzen in Beerzerveld relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 680.000 zijn woningen hier aanzienlijk duurder dan het gemiddelde van Ommen, dat € 570.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westerweg 8-C.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 579.500 23,6%
-
WOZ 2025€ 608.000 14,3%
-
WOZ 2024€ 532.000 6,6%
-
WOZ 2023€ 499.000 11,1%
-
WOZ 2022€ 449.000 55,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 459.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Westerweg 8-C is sinds 13 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Beerzerveld kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Westerweg 8-C, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Westerweg 8-C, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beerzerveld.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Buurtschap Beerzerveld het doet vergeleken met Beerzerveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buurtschap Beerzerveld, Beerzerveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Westerweg 8-C geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buurtschap Beerzerveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Westerweg 8-C. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buurtschap Beerzerveld, Beerzerveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buurtschap Beerzerveld
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buurtschap Beerzerveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Westerweg 8-C (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Westerweg 8-C in Beerzerveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buurtschap Beerzerveld, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Westerweg 8-C in Beerzerveld je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Beerzerveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Westerweg 8-C, Beerzerveld
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Buurtschap Beerzerveld
- Analyse van het biedgedrag in Buurtschap Beerzerveld, Beerzerveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Westerweg 8-C in Beerzerveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60