
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Westplein 103 3016 BM Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.949 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwe Werk, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 126.000 boven de vraagprijs tot € 238.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 1.225.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we eind winter 2022 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Hulstkamp Christie's Makelaars Verkocht in Rotterdam?
Hulstkamp Christie's Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 47 huizen in Rotterdam verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 15.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 2.500 boven de vraagprijs.
Waarom Kiezen voor Hulstkamp Christie's Makelaars?
Met hun concurrerende prijsstrategieën en een goed begrip van de Rotterdamse markt, steekt Hulstkamp Christie's Makelaars eruit als een betrouwbare keuze voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westplein 103.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwe Werk, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwe Werk Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwe Werk?
Nieuwe Werk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,5% van de woningen (59 van ongeveer 550) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat opmerkelijk is voor Rotterdam. Er zijn geen aanwijzingen voor extra schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog 19 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Nieuwe Werk zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Nieuwe Werk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 630.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westplein 103.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.225.000 -7,6%
-
Te koop€ 1.325.000 1,9%
-
WOZ 2024€ 1.294.000 -7,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 1.400.000 -12,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.395.000 -6,7%
-
WOZ 2022€ 1.597.000 8,0%
-
Te koop€ 1.495.000 0,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jan 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Westplein 103 is sinds 7 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Westplein 103, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Westplein 103, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nieuwe Werk het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwe Werk, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Westplein 103 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Nieuwe Werk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Westplein 103. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwe Werk, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuwe Werk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwe Werk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Westplein 103 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Westplein 103 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuwe Werk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Westplein 103 in Rotterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Westplein 103, Rotterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nieuwe Werk
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwe Werk, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Westplein 103 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60