Westplein 103, Rotterdam

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Westplein 103 3016 BM Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Westplein 103
Vraagprijs
€ 1.225.000
Wonen
191m²
Bouwjaar
1929
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 18.062 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Westplein 103.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
6 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuwe Werk, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 126.000 boven de vraagprijs tot € 238.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 1.225.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we eind winter 2022 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel Huizen Heeft Hulstkamp Christie's Makelaars Verkocht in Rotterdam?

Hulstkamp Christie's Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 47 huizen in Rotterdam verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 15.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 2.500 boven de vraagprijs.

Waarom Kiezen voor Hulstkamp Christie's Makelaars?

Met hun concurrerende prijsstrategieën en een goed begrip van de Rotterdamse markt, steekt Hulstkamp Christie's Makelaars eruit als een betrouwbare keuze voor zowel kopers als verkopers.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westplein.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwe Werk, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Nieuwe Werk Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwe Werk?

Nieuwe Werk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,5% van de woningen (59 van ongeveer 550) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat opmerkelijk is voor Rotterdam. Er zijn geen aanwijzingen voor extra schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog 19 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen in Nieuwe Werk zich tot andere gebieden?

Vergeleken met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Nieuwe Werk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 630.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 390.000.

Westplein 103
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westplein 103.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 1.306.000 0,9%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.225.000 -7,6%
  • Te koop
    € 1.325.000 1,9%
  • WOZ 2024
    € 1.294.000 -7,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 1.400.000 -12,3%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.395.000 -6,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Nieuwe Werk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.